OmskMedia, 30 января. Арбитражный суд обязал вернуть в государственную собственность землю под бывшим производственным корпусом пивзавода на улице Волочаевской в Омске, а также прилегающие участки. Добиться этого через суд удалось прокуратуре Омской области, которая посчитала прежнее оформление земли незаконным и создающим угрозу для сохранности объекта культурного наследия.
Проверка установила, что участок под историческим зданием разделили на три части. Один из них сохранил статус федеральной собственности, а два других были выведены в частную собственность. Формально землю передали под "недвижимость", которой, по данным прокуратуры, оказались лишь разрушенное сооружение и асфальтированная площадка.
Такая схема, по оценке надзорного ведомства, фактически сделала эксплуатацию, сохранение и реставрацию памятника истории XIX века почти невозможными: границы участков прошли вплотную по стенам здания и под ним. Кроме того, были перекрыты или серьезно затруднены пожарные проезды к самому пивзаводу и соседним строениям, включая жилой дом.
Столетнее здание на улице Ленина в Омске ищет нового владельца — известна цена Гостиницу "Россия" продают за 130 млн рублей
На одном из участков, прилегающих к памятнику, со временем появилась коммерческая застройка: вплотную к старинному корпусу разместились автоломбард, автостоянка и шиномонтажная мастерская.
После проверки прокуратура направила в суд иск с требованием признать договоры купли-продажи земельных участков недействительными и истребовать в госсобственность не только землю под зданием, но и прилегающую территорию. Арбитражный суд удовлетворил требования.
Ранее обсуждалось, что в здании пивзавода планируется разместить офис с залом для презентаций коммерческих проектов. В апреле 2024 года Главгосэкспертиза одобрила очередной проект реконструкции. Еще в 2021 году министерство культуры поддержало идею сохранить объект культурного наследия и приспособить его под арт-пространство. Однако в марте 2024 года госэкспертиза неожиданно не одобрила новый проект — причины такого решения публично не раскрывались.
Тем временем здание продолжает ветшать. Летом 2024 года одна из стен корпуса начала обрушаться, а уже спустя полгода эта стена практически превратилась в руины. Решение суда о возвращении земли государству может стать ключевым условием для того, чтобы у памятника истории все же появился шанс на полноценную реставрацию и новое назначение.
