Центробанк второй раз за последние месяцы уменьшил ключевую ставку — теперь она составляет 18%. Но, вопреки ожиданиям, на рынке недвижимости это почти не сказалось. Цены на квартиры не снизились.
Эксперты сообщают: даже уменьшение интереса покупателей пока не приводит к снижению стоимости жилья. Новостройки продолжают дорожать, да и на вторичном рынке цены почти не меняются.
Так, по информации федерального источника (18+), Руслан Сырцов из компании "Метриум" прогнозирует, что в 2025 году спрос на новые квартиры в Москве может сократиться на четверть по сравнению с прошлым годом. Владимир Колесников из "А101" считает, что снижение спроса может достигнуть и 50%.
Тем временем Сергей Шлом из "ИНКОМ-Недвижимости" рассказал порталу "life.ru" (18+), что заметное снижение цен возможно только если ипотечные ставки опустятся до 12%. Несмотря на последнее решение Центробанка, этого пока недостаточно, поэтому многие предпочитают хранить деньги на депозитах.
1 звонок лишит квартиры: как пенсионерам не попасться в "капкан" мошенников — только это поможет Важно знать об этой афере
Что касается ближайших месяцев, то летом обычно продажи идут медленнее. До осени значительных изменений в ценах не предвидится. Высокие ипотечные ставки сдерживают покупателей, поэтому продавцы иногда делают скидки до 10–15%. Но это единичные случаи. В целом рост спроса возможен только если ипотека станет дешевле.
