ИА OmskMedia ознакомился с последними данными по рынку недвижимости в Омске за июль 2024 года, предоставленными федеральной компанией "Этажи". Согласно отчету, наибольшим спросом среди покупателей в прошедшем месяце пользовались квартиры в следующих районах города: микрорайон Заозерный, городок Нефтяников и Амурский поселок.
Динамика цен на недвижимость
В июле 2024 года средняя удельная цена предложения на квартиры в Омске составила 106 674 рубля за квадратный метр. Это на 74 рубля меньше, чем в июне, что эквивалентно снижению на 0,07%. Однако, если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, цена за квадратный метр выросла на 15,75%, увеличившись на 14 519 рублей.
Анализ цен на квартиры различного типа
- Однокомнатные квартиры: Удельная цена составила 113 760 руб. за квадратный метр, что на 471 рубль (или 0,41%) меньше, чем в прошлом месяце.
- Двухкомнатные квартиры: Стоимость снизилась на 638 рублей (-0,59%), и составила 106 943 руб. за кв. м.
- Трехкомнатные квартиры: Наоборот, цена выросла на 1 285 рублей (1,28%), достигнув 101 624 руб. за кв. м.
- Многокомнатные квартиры: Средняя удельная цена составила 92 427 руб. за кв. м, что на 324 рубля больше, чем в июне (рост на 0,35%).
Вторичный рынок жилья
На вторичном рынке недвижимости Омска средняя удельная цена в июле составила 98 224 рубля за квадратный метр. При этом средняя площадь квартир, предлагаемых на продажу, немного увеличилась и составила 43,53 кв. м (по сравнению с 43,09 кв. м в прошлом году).
В целом, данные за июль 2024 года свидетельствуют о стабильности на омском рынке недвижимости с незначительными колебаниями цен в зависимости от типа жилья. Несмотря на месячное снижение стоимости, годовой рост цен показывает уверенное укрепление рынка, что может свидетельствовать о продолжающемся интересе к недвижимости в Омске.
