OmskMedia, 16 апреля. В старой части Кировского округа Омска готовится масштабная реновация. Мэрия выносит на обсуждение проект комплексного развития территории (КРТ) в поселке Новостройка. Документ предполагает снос пяти многоквартирных домов, которые местные власти официально признали непригодными для жизни, и замену их малоэтажными кварталами с социальной инфраструктурой.
Согласно проекту постановления, подготовленному в городской администрации, под редевелопмент отводится участок площадью 8,78 гектара. Все ограничения и разрешения на застройку будут действовать в границах улицы Новостройка. Именно там расположены пять многоэтажек, подлежащих демонтажу. В мэрии уточняют, что жилье в этих домах официально числится в реестре аварийного фонда.
Документация по КРТ уже фиксирует не только границы сноса, но и архитектурный облик будущего микрорайона. Вместо устаревших высоток на этом месте планируется возводить исключительно малоэтажное жилье. Однако только домами проект не ограничивается: инвестору предстоит организовать автомобильные парковки, встроить в структуру улиц торговые помещения и обязательно оборудовать спортивные площадки для жителей.
Строителям предстоит выдержать жесткие нормативы. Минимальный объем нового жилья зафиксирован на отметке 24 тысячи квадратных метров. При этом на каждую тысячу будущих новоселов проектировщики обязаны заложить детский сад на 50 мест и школу на 95 мест. Эти цифры внесены в план как обязательное условие конкурса.
Реализация преображения Левобережья займет у подрядчика 15 лет. Конкретная компания-инвестор, которая займется расселением, сносом и стройкой, определится позже по итогам торгов. Только после выбора подрядчика будет создан точный проект планировки территории.
Совсем недавно мэрия дала добро на комплексное развитие еще одного участка — в районе метромоста. Там, на улицах 3-я и 4-я Островская, под снос пойдут частные дома. Их место по тому же 15-летнему графику займет социальный кластер: школа, больница или новый детский сад.
