OmskMedia, 11 февраля. Администрация Омска опубликовала проект постановления о комплексном развитии участка в границах улиц Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я линия. Площадка размером 14,45 гектара, которая образовалась после сноса старого аварийного фонда, в ближайшие 15 лет должна превратиться в современный жилой квартал. Согласно утвержденной документации, инвестор должен будет возвести здесь не менее 85 тысяч квадратных метров жилья.
Новый проект существенно меняет облик этой части города. Разрешенное использование земли предполагает не только среднеэтажную, но и высотную застройку: предельная высота жилых зданий может достигать 65 метров, что эквивалентно примерно 20–22 этажам.
Для расчистки места под этот проект мэрия утвердила список из более чем ста земельных участков, подлежащих сносу. В перечень попали сохранившиеся многоквартирные дома, частный сектор и различные нежилые постройки.
Акцент в документах сделан на комфорт будущих новоселов и социальную нагрузку на застройщика. Власти регламентировали доступность ключевых объектов: детские сады должны находиться в 10 минутах ходьбы от подъездов, а школы — в 15 минутах.
В Омске могут построить почти 20 высоток: два крупных проекта одобрены градсоветом Депутаты согласовали застройку высотой до 24 этажей
Параллельно с освоением пустырей на окраине центра, реновация затронет и "сердце" города, причем методы здесь будут радикальными. Опубликованный 10 февраля 2026 года проект постановления администрации определяет будущее квартала в районе улицы Сенной, улицы Чехова и Газетного переулка. Документ фактически выносит приговор существующей исторической застройке.
В зону комплексного развития территорий (КРТ) попали старинные дома. Согласно планам властей, сохранение исторической среды на этом участке не предусмотрено: здания определены под снос. Освободившаяся земля будет использована для строительства новых многоэтажных объектов.
