В России готовятся изменить правила семейной ипотеки. Предлагается ввести систему, при которой процент по кредиту будет напрямую зависеть от того, сколько детей воспитывает семья. Как сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, при рождении первого ребёнка семья сможет взять ипотеку примерно под 10% годовых. После появления второго ребёнка ставка снизится до 6%, а если в семье родится третий, кредит подешевеет уже до 4% годовых, пишет информационно-правовой портал Гарант.Ру.
Кроме этого, обсуждается ещё один важный принцип: льготная ставка должна уменьшаться вместе с ключевой ставкой Центробанка. Это значит, что если экономическая ситуация будет улучшаться и кредиты в стране станут дешевле, условия по семейной ипотеке также будут автоматически становиться выгоднее.
Сейчас все семьи с детьми получают одинаковую ставку — 6%. Новый подход, по мнению законодателей, сделает программу более справедливой: чем больше детей в семье, тем ниже финансовая нагрузка на родителей. Это также рассматривается как способ поддержки рождаемости.
Предполагается, что обновлённые правила начнут действовать с 2026 года.
Кто может получить семейную ипотеку
Сейчас воспользоваться программой могут:
- семьи с ребёнком до 7 лет,
- семьи с ребёнком-инвалидом,
- семьи с двумя и более детьми.
Ипотеку по этой программе можно оформить один раз. Взять её повторно разрешается только после полного погашения предыдущего кредита и при рождении ещё одного ребёнка.
Напомним, программа семейной ипотеки действует до 2030 года. Кроме того, в ряде регионов по ней уже можно покупать не только новостройки, но и жильё на вторичном рынке.
Если новая схема будет утверждена, многодетные семьи смогут покупать жильё по самым низким ипотечным ставкам за последние годы.
