OmskMedia, 2 декабря. Омичам потребуется 4,12 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Это на 0,28 года быстрее, чем год назад. Такой вывод сделали аналитики в рейтинге, опубликованном информационным агентством РИА "Новости" (18+). По этому показателю Омская область заняла 61-е место среди регионов РФ, незначительно улучшив позицию за год — в 2024 году регион был на 67-м месте с показателем 4,4 года.
По данным аналитиков, сегодня сумма первоначального взноса в Омской области составляет 1,85 млн рублей. Это позволяет накопить на 30% стоимости двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров.
Год назад этот показатель составлял 1,78 млн рублей, то есть взнос увеличился на 70 тысяч рублей. Рост отражает общее удорожание жилья на региональном рынке.
В основе расчетов лежит модель "идеальной семьи": два родителя и один ребенок, оба взрослых получают медианную зарплату, и семья откладывает половину своего совокупного дохода. При таких условиях за 4,12 года якобы получится накопить нужную сумму. Однако это означает, что на оставшиеся 50% нужно покрыть все текущие расходы. Доходы семей колеблются, может произойти потеря работы или снижение зарплаты. Кроме того, цены на жилье часто растут параллельно накоплениям.
Сколько на самом деле зарабатывают жители Омской области — сравнили с "соседями" Омичи — в середине рейтинга зарплат
По данным аналитиков РБК-Недвижимость (18+), для одобрения ипотеки в Омской области необходима минимальная зарплата 131,6 тысячи рублей — это в 2,4 раза больше, чем средняя заработная плата по региону.
В рейтинге Омская область находится между Псковской (4,08 года) и Орловской (4,14 года) областями. При этом жителям соседней Новосибирской области на накопление взноса требуется всего 3,52 года — почти на 7 месяцев быстрее, чем омичам. Это означает, что новосибирцы могут позволить себе стать собственниками жилья практически на полгода раньше. Свердловской области потребуется копить около 3,02 года, в Тюменской — 3,16.
Лидерами рейтинга по-прежнему остаются нефтегазовые регионы: Ханты-Мансийский автономный округ — 1,68 года; Ямало-Ненецкий автономный округ — 1,82 года; Чукотский автономный округ — 2,07 года.
В целом по России средний срок накопления составляет 3,45 года, при средней сумме 2,23 млн рублей.
