OmskMedia, 5 ноября 2025. Администрация Омска уточнила информацию о закупке частных домов в центре города по цене в 4,14 млн рублей. Переговоры между застройщиком и собственниками недвижимости — исключительно частное дело двух сторон.
Речь идёт о территории в границах улиц Маяковского, Масленникова, 7-й и 8-й Линий, площадью около 0,7 гектара. Здесь планируется реализация проекта комплексного развития территории (КРТ) — строительство многоэтажного жилого комплекса площадью не менее 7,8 тыс. кв. м.
Частный сектор в Омске могут снести под застройку: жителям предлагают выкуп за 4,14 млн Омичи обсуждают полученные предложения в соцсетях
Проект реализует компания ООО "Специализированный застройщик "На Маяковского"", которая выиграла аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в августе 2025 года. По контракту застройщик обязан снести 14 частных домов, ни один из которых не признан аварийным.
"ООО "Специализированный застройщик "На Маяковского" будет выкупать землю по рыночной цене. Это исключительно взаимоотношения между застройщиком и собственником дома", — прокомментировали в городской администрации.
Главный момент: ни мэрия, ни застройщик не могут изъять участок без согласия владельца. Принудительный выкуп возможен только в случаях, предусмотренных законом — например, при строительстве объектов федерального значения. Здесь же речь идёт о проекте комплексного развития территории (КРТ), где все условия должны определяться на основе добровольных соглашений.
Напомним, волну недовольства вызвало письмо, которое распространялось среди собственников домов в частном секторе. В нём указывалась сумма 4,14 млн рублей якобы как "фиксированная компенсация" за дом, землю и убытки.
Жителей возмутило, что предложенная сумма не покрывает рыночную стоимость их недвижимости и мала для приобретения альтернативного жилья.
