Омск занял 22-е место в свежем рейтинге по доходности инвестиций в недвижимость, передает ИА OmskMedia со ссылкой на исследование РИА Новости (18+).
Инвестиции в недвижимость в России являются популярным способом долгосрочного сбережения, позволяющим не только сохранить, но и приумножить капитал. Для исследования доходности учитывался прирост стоимости квартиры и доход от аренды за период с 2022 по 2024 год. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. метров.
Покупка квартиры в Омске могла приносить среднегодовую доходность в 11,6%, если учитывать доход от аренды. Для сравнения, среднегодовая доходность по городам — региональным центрам составила 4,5%. При чистом приросте стоимости жилья доходность составляла 7,3% годовых. что больше среднего по стране.
Тем не менее, до лидеров рейтинга Омску еще далеко. На первом месте оказался Иваново, где доходность инвестиций в недвижимость за три года составила 22% годовых. Это стало возможным благодаря более чем двукратному удорожанию стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке. Второе место занял Горно-Алтайск с доходностью 20,9%, а на третьей строчке Челябинск с 19,4%.
На другом конце списка находятся города с низкой доходностью. В частности, последнюю позицию в рейтинге заняла Москва, где реальная доходность за три года оказалась отрицательной и составила -3,7% годовых. Немного лучше результаты в Майкопе (-3,1%). Также отрицательную доходность показали такие города, как Белгород, Южно-Сахалинск, Тверь и Орел.
