Согласно положениям Жилищного кодекса РФ (ст. 158), все собственники должны нести расходы на содержание принадлежащего им имущества. Даже если владелец жилья не живете в квартире или владеет только долей в праве собственности, он обязан участвовать в оплате счетов.
Это означает, что если один из совладельцев оплачивает счета за всю квартиру, то он имеет право взыскать с остальных собственников их долю платежей через суд. Такой иск можно подать за последние три года.
Суд может освободить совладельца, который не проживает в квартире, только от оплаты только тех коммунальных услуг, которые поставляются непосредственно в квартиру (например, электричество, вода, водоотведение) и учитываются по исправным счетчикам.
Все остальные расходы (на содержание общедомового имущества, вывоз мусора и т.д.) остаются обязательными для всех собственников.
