В январе 2025 года многие жители многоквартирных домов могут получить приятный сюрприз по ЖКХ. Нововведение не только улучшает качество жизни жильцов, но и позволяет снизить расходы по содержанию общего имущества дома, что должно отразиться на суммах в квитанциях.
Согласно недавнему решению Семнадцатого арбитражного апелляционного суда (дело № А60-37522/2024), управляющие компании обязаны реализовывать мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Это закреплено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах (пп. "и" п. 11 Правил № 491), пишет Telegram-канал "sivakovairina" (18+).
В частности, управляющие компании устанавливать энергосберегающие лампы с датчиками движения в местах общего пользования. Это решение основано на судебной практике и прямо вытекает из законодательства.
Ранее многие управляющие компании отказывались проводить такие работы, аргументируя это отсутствием соответствующих пунктов в договоре управления домом. Однако суды поставили точку в этом вопросе.
Таким образом, даже если в договоре управления такие условия отсутствуют, жителям могут потребовать от управляющей организации установить в подъезде энергосберегающие лампы. Это поможет снизить затраты на электроэнергию, что особенно актуально в условиях повышения коммунальных платежей.
