OmskMedia, 11 ноября. Некоторым собственникам не придется выплачивать долги за "коммуналку" уже в этом месяце. Подробности раскрыла юрист Ирина Сивакова в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Все дело в том, что срок, за который можно взыскать долги по ЖКХ, составляет 3 года. К тому же, срок давности считают отдельно по каждому платежу.
"Поэтому если посчитать исковую давность по каждому отдельно взятому платежу, то нередко выясняется, что срок уже пропущен", — говорит эксперт.
По правилам: за коммунальные услуги нужно заплатить до 10 числа месяца, который идет после расчетного. Началом отсчета считается следующий день после крайней даты оплаты. Правило действует для всех, если в договоре или на собрании жильцов не указано иначе.
Пример:
Если 3 года назад у жильца был долг за воду и свет в октябре, то взыскать его могли до 11 ноября 2025 года. Значит, с 12 числа начинается период, с которого управляющая компания уже не может подать в суд, чтобы взыскать долг за конкретный месяц.
А если за эти три года УК этого не сделала, то суд просто откажет по заявлению должника. И платить уже не придется.
Напомним, ранее сообщалось о том, что оплата коммуналки в эти сроки ноября обнулит все счета.