2 октября. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бурняшев рассказал, почему управляющие компании обязаны делать перерасчет за период без поверки счетчика. Информация появилась на сайте "t-j" (18+).
Как часто нужно делать поверку счетчика?
Водяные счетчики обычно проверяют раз в 4–6 лет. Газовые счетчики — раз в 5–12 лет. Точный срок указан в паспорте прибора.
Что будет, если просрочить поверку счетчика?
Если не сделать поверку вовремя, УК сначала будет считать оплату по среднему расходу за последние полгода, а потом по нормативу, что совсем невыгодно.
Многие УК не хотят потом пересчитывать плату, даже если поверка была позже. Но юрист утверждает, что жильцы имеют право на перерасчет.
Что, если за период просрочки пересчитали плату, а счетчик был рабочим?
Если вы сделали поверку с опозданием, и прибор оказался исправен, УК обязана пересчитать плату по реальным показаниям счетчика — даже за тот период, когда поверка была просрочена.
Пример из практики юриста:
Жительница Санкт-Петербурга не делала поверку счетчиков воды вовремя и не передавала показания с марта 2019 по апрель 2021 года. УК начисляла ей плату по нормативу. В апреле 2021 года она наконец сделала поверку и счетчики оказались исправны. УК отказалась делать перерасчет и приняла новые показания только с момента поверки.
Женщина обратилась в суд, и Верховный суд подтвердил: если счетчик исправен, перерасчет обязателен за весь период. Потерпевшей вернули 26 000 рублей.
Что делать после поверки?
В идеале ничего делать не нужно: информация о поверке автоматически попадает в систему УК из единого реестра. После этого УК должна сделать перерасчет платы. Если этого не происходит, обращайтесь в суд, закон на вашей стороне.