26 апреля. Юрист Ирина Сивакова напомнила россиянам о том, что в многоквартирных домах запрещено делать ремонт, который затронет некоторые из стен. Основные запреты она перечислила в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Во-первых, запрещено расширять оконные проемы, например, чтобы сделать панорамные окна. Это считается уменьшением общей площади дома, а значит, без согласия всех соседей такие изменения проводить нельзя.
Во-вторых, нельзя крепить внешний блок кондиционера на фасад дома. Такие стены являются общим имуществом всех жильцов дома. Чтобы это сделать, нужно получить согласие большинства на собрании собственников.
Третий важный момент — объединение лоджии или балкона с комнатой. Если для этого требуется убрать часть фасадной стены, то это тоже затрагивает общее имущество. И опять же, нужно одобрение всех собственников.
Это правило касается несущих стен, плит балконов и других конструкций дома, которые обслуживают не только вашу квартиру, но и весь дом. Такие элементы ни в коем случае трогать без разрешения нельзя. Чтобы что-то изменить в стенах, которые принадлежат всему дому, нужно провести собрание жильцов.
Поэтому будьте внимательны и помните, что любые работы со стенами могут привести к штрафам и судам. Лучше заранее узнать правила и получить согласие соседей, чтобы вас не заставили все переделывать обратно.