7 сентября. Приобретение жилья — это серьезное финансовое вложение, но государство предоставляет возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) через имущественный вычет. Если вы купили квартиру более трех лет назад и до сих пор не воспользовались этим правом, у вас есть возможность вернуть значительную сумму денег, сообщается на сайте Госуслуг.
Имущественный вычет — это механизм, позволяющий вернуть НДФЛ, уплаченный при приобретении жилья.
Размер возврата может достигать:
до 260 000 ₽ — при строительстве или покупке жилья;
до 390 000 ₽ — при уплате процентов по ипотеке.
Таким образом, вы можете существенно снизить свои налоговые обязательства и вернуть часть средств, затраченных на приобретение недвижимости.
Имущественный вычет можно получить за год, в котором возникло право на его получение, и за последующие годы, пока вся сумма вычета не будет использована. Однако важно помнить, что вернуть налог можно только за три предыдущих года.
Например, если вы купили квартиру в 2015 году, но до сих пор не оформляли вычет, в 2022 году вы можете подать декларацию и вернуть налог за 2021, 2020 и 2019 годы. За более ранние периоды вычет уже оформить не получится.
Срока давности для имущественного вычета не существует. Вы можете подать заявление на возврат НДФЛ в любое время, даже если с момента покупки прошло несколько лет или вы уже продали жилье.
Например, семья приобрела квартиру в 2015 году, но не оформляла вычет, так как муж был индивидуальным предпринимателем и не платил НДФЛ, а жена находилась в декретном отпуске. В 2022 году оба супруга начали работать по трудовым договорам и теперь могут заявить вычет через работодателя или оформить возврат налога по декларации в 2023 году. При этом они смогут продолжать получать вычет до тех пор, пока не будет использована вся его сумма.
Через работодателя: Для этого необходимо написать заявление на получение вычета, предоставить документы, подтверждающие покупку жилья, и передать их работодателю. Вычет будет предоставляться ежемесячно в виде уменьшения суммы налога на доходы, удерживаемого из вашей зарплаты.
Через налоговую инспекцию: В этом случае вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ за соответствующий год и приложить необходимые документы. После проверки налоговая инспекция перечислит вам возврат на указанный счет.
Какие документы нужны?
Для оформления имущественного вычета вам понадобятся следующие документы:
Не стоит упускать возможность вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья. Даже если вы купили квартиру более трех лет назад, вы все равно можете оформить имущественный вычет и получить значительную сумму денег. Главное — действовать вовремя и подать документы в налоговую инспекцию или своему работодателю.